【事例002】千葉県船橋市 マンションの屋上防水工事（老朽化対策）

【基本情報】

• 施工場所： 千葉県船橋市

• 建物種別： マンション

• 工期： 1.5か月

1. ご要望とお悩み（Before）

「今までメンテナンスを行ってこなかった為、屋上防水の劣化が進んでいる」
「雨漏りが発生する前に、しっかりと老朽化対策をしておきたい」
「建物全体の資産価値を保ち、入居者様に安心して住み続けてほしい」

経年劣化による防水層のひび割れや痛みが目立ち始め、
雨漏りトラブルを未然に防ぐための本格的なメンテナンスをご希望されていました。

(Before)

2. 仕上がり（After）

耐候性に優れた「ウレタン塗膜防水」を施工し、雨水の侵入をしっかりとシャットアウトする頑丈な防水層を形成しました。

【主な施工・工夫した点】
・ウレタン塗膜防水による防水層の形成
　液体状のウレタン樹脂を複数回塗り重ねることで、継ぎ目のないシームレスな防水膜を形成。
　複雑な形状の屋上や細部まで隙間なく密着させ、高い防水性能を実現しました。

・丁寧な下地処理で耐久性を向上
　防水塗料を塗る前の補修・清掃を念入りに行うことで、新しい防水層の密着力を最大化させ、長持ちする仕上がりに繋げています。

・建物の寿命を延ばす予防メンテナンス
　大きな被害（雨漏りなど）が出る前に修繕を行ったことで、修繕費用を最小限に抑えつつ、建物全体の耐久性と資産価値を維持することができました。

(After)