給水設備の改修

給水設備の改修とは、経年劣化により漏水・つまり等のトラブルが避けられなくなった給水管の取り替えや延命措置を行う工事です。 また、配管を改修するだけでなく、貯水タンク（受水槽・高置水槽）や給水ポンプの取替工事、貯水タンク方式から直結方式への給水方式の変更など、その建物において最適なシステム・工法をご提案します。

排水設備の改修

排水設備の改修とは、経年劣化により漏水・排水不良・悪臭等のトラブルが避けられなくなった排水管・通気管のトラブルを解消する工事です。 給水設備だけを新しくしても排水設備にトラブルがあっては問題は解決しません。 京葉住設では給水設備と同様に、排水設備についても最適な材料・改修工法をご提案します。

専有部内の工事

給水・排水設備の改修にあわせて、専有部内の工事も対応させていただきます。 専有部分の給水給湯管・排水管は普段目につかない天井・壁・床下などに隠れているため、専有部内の工事は配管類の工事だけでなく、天井・壁・床などの内装工事も行う必要があります。 京葉住設では各住戸タイプ毎に内装の影響や復旧方法などをご説明し、コストメリットや衛生器具類や内装工事といった個人で行うリフォームメニューもご提案させていただきます。

空調設備の改修

マンション共用部分の空調設備が故障すると、居住者さまに不快な思いをさせてしまいます。 当社では、経年劣化した空調機器を最新の機器に取り替えるご提案をいたします。

専有部お困りごと相談会

分譲マンションのエントランスや集会室などの共用スペースを活用し、居住者さまのガス機器を中心としたお住まいのお困りごとの相談会を開催。 居住者さまのニーズに合わせた最適な住宅設備機器の選び方や、リフォームに関する専門的なご提案をさせていただきます。

共用部の改修

管理人室や集会所などの共用施設の壁や床の補修、照明や空調設備の改修を行い、快適で安全な住環境を維持させます。 改修工事は、居住者さまの生活に支障が出ないようにスケジュールを調整し、適切なタイミングで実施いたします。